心中有夢想，腳下有力量。

歌曲《春天的故事》的旋律始終回響在腦海深處，作為在商海搏擊半個世紀(jì)、順應(yīng)改革開放四十多年發(fā)展的貴州江華地產(chǎn)公司董事長張元江、總經(jīng)理華成美，千錘百煉已是功成名就，早就應(yīng)該享受兒孫繞膝、頤養(yǎng)天年的幸福了。然而，夫妻倆“功成身不退”，古稀之年仍在貴陽開辟事業(yè)新天地，繼續(xù)譜寫創(chuàng)業(yè)史詩般的華美篇章，用老驥伏櫪的精神生動詮釋他們的《大國品牌故事》，展示了銅仁民營企業(yè)家的新風(fēng)采。

商道如虹：筑城新夢

伴隨改革開放的腳步，張元江和華成美夫婦在商海中相濡以沫四十多年。

當(dāng)黃浦江的汽笛聲還在人們耳畔回響，世世代代居住大山深處沿河縣鄉(xiāng)村的張元江、華成美夫婦，卻已把算盤珠子撥到了云貴高原上的爽爽貴陽。

當(dāng)歌曲《春天的故事》響徹大江南北時，當(dāng)改革開放的春風(fēng)吹皺上海灘的江水時，張元江和華成美這對年輕夫婦用木板車搭載著他們致富的夢想，在貴州的盤山公路上走出了人生第一道曲線。

三十年后，他們的多個商業(yè)“第一”已經(jīng)書寫在烏江兩岸廣袤大地上。在一個艷陽高照的早晨，華成美在江華地產(chǎn)的董事會上，突然展開一張貴陽衛(wèi)星地圖，讓公司所有高管都讀懂了他們這對商業(yè)夫妻檔的浪漫——他們要用貴州城市商業(yè)名片建筑，在喀斯特地貌上寫一首十四行詩。

江華國際旅游中心——天籟九州景區(qū)外景。

貴陽，因處“貴山之南，山南衛(wèi)陽”而得名。貴陽簡稱“筑”，這是一座“山中有城，城中有山，綠帶環(huán)繞，森林圍城，城在林中，林在城中”的高原特色現(xiàn)代化都市，被聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署確定為“全球唯一的循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點(diǎn)城市”，是人們創(chuàng)業(yè)、置業(yè)、旅游、休閑、居家、娛樂的首選之地。貴陽已經(jīng)發(fā)展成為國家級大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、全國領(lǐng)先的大數(shù)據(jù)技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用服務(wù)示范基地和產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的“中國數(shù)谷”。

面對澎湃的貴州文化旅游潮的強(qiáng)勁襲擊，張元江心里明白，要在貴陽做一個“立地生根”的具有競爭力的項目，必須把項目先研究透，然后才能去發(fā)展。他認(rèn)為做一個現(xiàn)代商場項目，如果不做市場的深入研究，首先就去賣衣服、賣商品，那這個項目就會和普通商場沒有區(qū)別。他于是率領(lǐng)設(shè)計團(tuán)隊到泰國、馬來西亞、新加坡等地多次考察，在積累了足夠經(jīng)驗、匯聚了豐富的想法基礎(chǔ)上，才讓頂尖設(shè)計團(tuán)隊共同研究開發(fā)和規(guī)劃項目。

而當(dāng)面臨房地產(chǎn)“限貸限購”調(diào)控形勢，看見貴陽房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資和消費(fèi)出現(xiàn)雙重疲軟、那些實體店紛紛關(guān)門的現(xiàn)狀，張元江被一個非常現(xiàn)實的問題困擾著：就算這樣的商業(yè)地產(chǎn)做起來了，市場出路又在哪里呢？

天籟九州景區(qū)——梵凈山金頂景觀。

“我公司初到貴陽時，正逢貴陽觀山湖區(qū)蓬勃發(fā)展，商業(yè)地產(chǎn)白熱化競爭。我就想，如果我們江華國際旅游中心不能橫空出世，就無法立足和生存下去。”張元江曾對采訪他的記者說。

“我耗盡畢生心血，想打造一個貴州本土城市旅游綜合體，立志要把貴州旅游推向世界。”張元江從大勢和可行方面，更多地看到了自身的優(yōu)勢和有利因素：

一是商業(yè)地產(chǎn)作為新興房地產(chǎn)業(yè)，“高大上”的設(shè)計方興未艾，符合貴陽面向世界規(guī)劃、市場發(fā)展活躍的趨勢。

二是本項目商業(yè)地產(chǎn)的地塊位于觀山湖數(shù)博大道的核心區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢特別明顯。

三是自身資金充足，沒有還貸壓力，具有承載建設(shè)“貴州第一”夢想的條件和基礎(chǔ)。

知己知彼，洞悉商道，也許就是江華地產(chǎn)從一個個體戶發(fā)展成為集團(tuán)公司的法寶。

數(shù)谷新篇：亦然華章

2014年的第一場雪落在黔靈山巔時，“江華·國際旅游中心”的藍(lán)圖正在張元江的案頭舒展。這位年近古稀的企業(yè)家，用放大鏡仔細(xì)查看貴陽的每一寸肌理。大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的定位讓他興奮得像個少年，整夜整夜地與夫人華成美、與設(shè)計師討論如何讓玻璃幕墻折射出數(shù)谷的光譜。

華成美對于建筑的外型，堅持在直筒式的建筑方案中加入梯田式退臺設(shè)計。她說：我們要讓建筑像侗族大歌一樣，有起伏的韻律。也要如加榜梯田層次美，把貴州的農(nóng)耕文明融入商業(yè)建筑之中。

在張元江辦公室的落地窗前，貴陽的山水以最完美的構(gòu)圖框進(jìn)窗欞——這或許就是最動人的商業(yè)寓言：最好的建筑，終將成為貴陽風(fēng)景的一部分。

天籟九州游客如織。

鋪展在張元江眼前的屬于他們自己的“貴陽風(fēng)景”，總投資預(yù)計15億元；這種以辦公為主，兼?zhèn)涓鞣N零售、批發(fā)、餐飲、娛樂、健身、休閑等經(jīng)營用途，其產(chǎn)業(yè)價值鏈?zhǔn)且粋€流程增值的過程，即以開發(fā)商為龍頭，整合零售商，運(yùn)營商，金融業(yè)和商業(yè)服務(wù)企業(yè)而形成的價值增值過程，突出了貴州的“五個注重”。

注重“山水貴州”。突出“挖山還山”的生態(tài)綠肺理念，項目建筑采用生態(tài)環(huán)廊及超大空中花園水景設(shè)計，使室內(nèi)外及空中綜合綠化景觀面積達(dá)3萬平米以上，綜合綠化率70%以上。

注重“風(fēng)情貴州”。將貴州民俗風(fēng)情人文特征與商業(yè)建筑特點(diǎn)融通集中展現(xiàn)。

注重“智慧貴州”。突出智能化及網(wǎng)絡(luò)商務(wù)，使之成為貴州省內(nèi)第一個“智能化及網(wǎng)絡(luò)商務(wù)”“智慧社區(qū)”典范。項目引進(jìn)海爾集團(tuán)及國內(nèi)優(yōu)秀智能化企業(yè)技術(shù)，打造“家居智能化”“安防智能化”“社區(qū)智能化”“購物智能化”系統(tǒng)以及手機(jī)應(yīng)用平臺。

注重“節(jié)能貴州”。突出再生節(jié)能利用設(shè)計，率先引進(jìn)“天然氣發(fā)電、空調(diào)、熱水供應(yīng)”系統(tǒng)，在建筑內(nèi)大量使用太陽能（風(fēng)能）發(fā)電、光伏照明、雨水回收、中水再生等環(huán)保節(jié)能技術(shù)。

注重“前衛(wèi)貴州”。引進(jìn)一批世界500強(qiáng)和行業(yè)領(lǐng)先的商業(yè)零售企業(yè)。鎖定引進(jìn)國際五星級酒店、世界500強(qiáng)連鎖超市和亞洲首席影院集團(tuán)等一批高端零售企業(yè)品牌。

張元江、華成美認(rèn)為，“貴州的就是民族的”，所以項目必須是與國際接軌的具有貴州開放和現(xiàn)代特征的項目，而不要做成一個購物中心盒子商業(yè)。

在施工過程中，張元江、華成美堅持現(xiàn)場指揮，將設(shè)計理念與技術(shù)要求無縫對接。將項目做成開放式的“中央購物公園”，即將自然、空氣、陽光、水引入到購物理念當(dāng)中來，創(chuàng)造貴陽未來有競爭力的國際性生態(tài)購物中心；同時做成“旅游目的地”。將這里的旅游作為貴州的一張名片，吸引旅游人群，從而使商業(yè)價值大大提升。

天籟九州景區(qū)外景一角。

人們驚喜地看見，佇立在貴陽觀山湖區(qū)長嶺南路與黔靈山路交匯處的江華·城市旅游中心，儼然成了貴陽市的地標(biāo)建筑?？偨ㄖ娣e35萬平方米，建筑內(nèi)部有8萬平方米購物中心，3萬平方米老貴州風(fēng)情水街，15000平方米生態(tài)園林綠化廣場，負(fù)二層是行船的商業(yè)街，水街道寬7米，長1千米，層高14米，而沿街兩邊是縮小版貴州各大著名的旅游景點(diǎn)，集城市綜合體、旅游集散中心、老貴州風(fēng)情水街建設(shè)于一體；地面建筑以貴州特色梯田景觀為靈感，創(chuàng)新設(shè)計環(huán)形中空退臺連廊，在都市風(fēng)景中融入自然環(huán)境布局，由七層退臺式裙樓和三座塔樓組成，并按照高、中檔次分別布置各類酒店，公寓樓、寫字樓，高檔住宅等；在裙樓部分按照商業(yè)品類布置商業(yè)區(qū)；在地下活動空間，布置地域特色小吃、店鋪和山水風(fēng)情，從而構(gòu)建了一個別具匠心的集旅游觀光、體驗購物、商務(wù)辦公、休閑娛樂等為一體的全功能新業(yè)態(tài)。

江華·國際旅游中心將貴州山川地貌、歷史文化、民族元素等融合于一體，匯聚了貴州元素。尤其在地下空間里，打造極具民族特色的城市風(fēng)情水街，展現(xiàn)貴州侗家鼓樓、織金洞、遵義會址、黃果樹瀑布以及“鐵索懸江”“婁山戰(zhàn)役”等貴州著名地標(biāo)和紅色旅游經(jīng)典場景，突出體驗感和“玩樂”性；如商場觀光小火車、屋頂森林、觀光瀑布、玻璃步道等，可以讓大家逛街的同時，玩得更盡興；水街里面山水瀑布，老貴陽風(fēng)情商業(yè)街，石板街，桃花源，小七孔橋、土家吊腳樓，遵義會議會址、甲秀樓，織金溶洞，戲臺，貴陽第一個天幕等，真正為貴陽商業(yè)旅游和文化體驗帶來新穎內(nèi)容。地上廣場部分也用了很多貴州本土元素和國際化接軌的設(shè)計，如梵凈山蘑菇石，夜郎古國地貌、萬國旗地磚，園林小品景觀等等，超有“國際范”。

“國際范”里尤其注重生態(tài)功能。充分利用地面、地上、地下所有地域和空間以及風(fēng)、光、水、生物等自然資源，最大程度體現(xiàn)自然環(huán)境狀態(tài)，打造全新的生態(tài)循環(huán)系統(tǒng)；同時融入先進(jìn)材料、先進(jìn)技術(shù)、先進(jìn)理念，最大程度實現(xiàn)綠色低碳、節(jié)能減排的良好生態(tài)環(huán)境，讓整個建筑內(nèi)外形成相對獨(dú)立，環(huán)境優(yōu)良的生態(tài)圈。更加注重智慧旅游。充分利用貴州大數(shù)據(jù)優(yōu)勢，以云計算及物聯(lián)網(wǎng)等新興信息技術(shù)為基礎(chǔ)，以用戶移動終端設(shè)備為核心，利用信息化技術(shù)進(jìn)行旅游資源的高效整合，為旅游者提供高質(zhì)量、高標(biāo)準(zhǔn)和個性化的旅游服務(wù)模式，促進(jìn)旅游管理機(jī)制與旅游運(yùn)營機(jī)制的系統(tǒng)替代更新。

天籟九州景區(qū)飛龍亭夜景。

旅游中心距離客運(yùn)汽車北站6.8公里、機(jī)場16.8公里，輕軌S2、4號線換乘站規(guī)劃強(qiáng)勢加持，周邊依托世紀(jì)城商圈和高鐵北站經(jīng)濟(jì)圈，凸顯1+1大于2的強(qiáng)勢，融合貴州人文、自然、歷史等文化元素，打造成與城市繁華近距離交融的創(chuàng)新型旅游經(jīng)濟(jì)體和國內(nèi)外游客進(jìn)出貴州省際旅游的中心樞紐。

2016年9月26日，貴陽江華雅閣大酒店與澳大利亞雅閣酒店集團(tuán)簽約。雅閣集團(tuán)為貴陽江華雅閣大酒店提供與酒店管理相關(guān)的一系列的服務(wù)，共同打造“貴州城市旅游綜合體”豪華五星級國際品牌酒店。

2017年5月，江華地產(chǎn)與東盟各國的旅游景點(diǎn)、旅行社、旅游商家等進(jìn)行合作，同馬來西亞中國絲路商會簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，正式牽手東盟。當(dāng)年9月26日，在江華·國際旅游中心項目推介會暨授牌儀式舉行時，提出了“呈現(xiàn)給世界，突出貴州風(fēng)采，展示貴州風(fēng)華”的推介口號。

2022年11月25日，江華國際旅游中心冬季文化旅游節(jié)舉行，“天籟九州”景區(qū)正式對外開放。市民游客走進(jìn)地下水街，看見“濃縮版”的黃果樹瀑布、甲秀樓、侗寨鼓樓、遵義會議會址、風(fēng)雨橋、吊腳樓、織金洞、婁山關(guān)等知名旅游地標(biāo)，體驗“吃購游娛”消費(fèi)新場景的同時，獲得了原汁原味貴州文化沉浸式體驗感。

品牌故事：彰顯初心

從街道小鋪到城市地標(biāo)，張元江夫婦用半個世紀(jì)完成了一個中國商人的美學(xué)修行。當(dāng)暮色中的江華·國際旅游中心亮起燈光，那璀璨的光影里，既賡續(xù)了黔貴大地的千年文脈，更增添了大國品牌故事里的精彩篇章。

2024年3月，根據(jù)匯聚貴州九個州（市）風(fēng)情與山水風(fēng)華的文化特征，江華地產(chǎn)成功注冊了“天籟九州”，使“江華·國際旅游中心”有了更為大氣而響亮的形象商標(biāo)。

天籟九州景區(qū)侗族鼓樓景觀。

“天籟九州”商標(biāo)背后，蘊(yùn)含著特別的商業(yè)理念，更加注重人文情懷，關(guān)注游客的體驗感、參與感和互動感，將貴州經(jīng)典景點(diǎn)濃縮在水街空間里，做足、做深了“山水文章”，實現(xiàn)從“看山看水”到“游山玩水”。

2024年9月，江華國際旅游中心被評為國家AAA級旅游景區(qū)。

一位曾任山東省省長職務(wù)的退休干部問張元江：為啥修此房（天籟九州）？張元江說，就是為了貴州的發(fā)展、人們的旅游啊。“說穿了，我們江華地產(chǎn)一直想做點(diǎn)自己的作品出來，這不僅是我的情結(jié)和情懷，更是我的夢想和抱負(fù)。”

現(xiàn)如今，共建“一帶一路”倡議，讓世界更加美好，“天籟九州”產(chǎn)品與東盟各國的旅游景點(diǎn)、旅行社、旅游商家等鏈接的機(jī)制更加完善，運(yùn)營公司同馬來西亞中國絲路商會簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議得到較好落實。非洲十幾家企業(yè)已經(jīng)將把這里作為貴州聯(lián)系非洲的新的“絲綢之路”節(jié)點(diǎn)。同時，萬豪酒店、中國航天部合作空間不斷擴(kuò)展，為貴州發(fā)展提供眾多非凡機(jī)遇，也為無數(shù)求職者開啟一份超越自我的事業(yè)，將“始于初心，臻于匠心”的理念在每一個江華人的心中傳遞，將江華的美好與故事通過央視媒體展現(xiàn)在全國觀眾面前，樹立起江華品牌，延續(xù)江華故事。

天籟九州景區(qū)入口大門。

2025年春節(jié)期間，由央視總臺拍攝的《大國品牌故事·江山華美》紀(jì)錄片開拍，紀(jì)錄片擬分3集分別在央視媒體、央媒手機(jī)和網(wǎng)絡(luò)平臺上播放，這無疑是宣傳貴州形象、打造貴州品牌、“記錄大國品牌故事、傳播大國品牌聲音”的一部佳作。

“人心是江華工作的主題，服務(wù)是江華工作的主線。因為江山就是人民，人民就是江山；我們只有心存良心，服務(wù)好人民大眾，江華地產(chǎn)才會有自己的靠山。”

“這么多年來，我們夫妻倆始終保持著對成功與勝利的熱愛和向往。面對未來的規(guī)劃和夙愿，我們將繼續(xù)堅定自己心中的信念和決心，實現(xiàn)自己的目標(biāo)和追求。”張元江向筆者深情地說。

“最慢的步伐不是跬步，而是徘徊；最快的腳步不是沖刺，而是堅持。”歲月或許會模糊磚瓦的棱角，但黔靈山和觀山湖會永遠(yuǎn)記得：筑城每一寸土地上風(fēng)景，都是人類與自然共寫的史詩。（李克相）

編輯：郭青山

二審：周蘇星

值班編委：譚霜

總值班：張勇